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沈阳房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看沈阳房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体沈阳抵押房屋金融机构借款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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住房抵押银行借款有什么条件
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。
2、沈阳有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、沈阳所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
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房子抵押借钱,抵押房产银行借钱,公司分期房抵押贷款,按揭房抵押消费贷款,抵押房产银行借款不押房,公积金信用借款等怎么贷?
1、借钱人准备相关资料：在借钱前，借钱人需要向银行提供许多资料，这就包括沈阳于洪身份证，沈阳于洪户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、根据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借钱人有良好的
信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求借钱人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。
3、向沈阳于洪银行申请房子抵押借钱：房子借钱的额度一般属大额，房子价值的70%左右以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借钱人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借钱人的房贷审核，同意批贷后，借钱人需要与银行业务员一同前往当地县级以上沈阳于洪房子管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，下放借钱：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借钱人放款。
沈阳房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；为沈阳本地区个人/创业者/公司提供公司抵押全款房借钱,抵押住房银行大额借钱,二手房抵押贷款不押房等多项沈阳房屋抵押贷款业务，需要满足一定条件和资质才可以申请办理！
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